“拿地即进场，不到1个月，地基部分就完工了。我们9月拍下的地，其他工作在紧锣密鼓地推进中……”说起在嵩明投资的两个地产项目，新嘉园房地产开发（嵩明）有限公司总经理助理刘子逸信心十足。今年，嵩明县嵩阳街道以高效利用存量资源为切入点，盘活街道闲置低效土地，辖区内两个地产项目顺利拿地开工建设。摩尔广场、盟台广场等综合商圈先后开业，催生新业态延展的同时，也释放出更多高质量发展活力。

　　今年9月，新嘉园房地产开发（嵩明）有限公司以拍卖出让方式，取得嵩明县一块面积为53亩的国有建设用地使用权，这是近两年来嵩明县首单成交的住宅用地。“现在项目备案已经完成，县里、街道都给了我们很大的支持。”坚持“要素跟着项目走”的准则给企业送去了定心丸，刘子逸说：“我们虽然是外来企业，但在嵩明感受到了宾至如归，街道不仅带着我们跑，也帮办、代办，效率很高。”

　　今年年初，嵩明县持续推进“批而未供土地、闲置土地、城镇低效用地”清理，以节约促转型，以集约促升级，不断唤醒“沉睡”土地“点土成金”，联合相关部门编制《嵩明土地招商图册》，以要素保障为重点，精准配置土地要素项目建设，科学制定低效用地盘活整治方案，提高土地节约集约利用水平，拓展产业发展的空间载体。

　　此时，作为县城所在地的嵩阳街道任务重、压力大。但是很快，嵩阳街道就聚焦“全力拼经济，合力搞建设”目标任务，拿出“冲劲”“盯劲”“钻劲”，实行一个团队抓项目、制定一套清单管项目、坚持一个季度比项目，健全“一体化”保障机制、“个性化”考核机制和“立体化”政务服务机制，特别是转变土地利用方式，提高土地利用效率，将土地空间“存量”变身“增量”。“在建立项目经理制以及跟办、代办的基础上，我们还建立协调联席会机制，不定期召开联席会。”嵩阳街道办事处副主任龚燕芳说，“小问题找街道，大问题联席会上讨论解决。”

　　盘活低效用地，实则是盘活新发展空间，嵩阳街道以“政府主导+部门联动+上下联动+社会参与”机制，采取政府依法收回、存量招商、企业自行招商转租等方式积极盘活低效闲置土地，以融合牌、特色牌、集聚牌“三张牌”推动商业井喷式增长，释放县城发展活力。今年10月，占地3万平方米的摩尔广场正式投入使用，这里集各地特色美食、多彩文化活动于一体，目前入驻商户约60家；9月开业的盟台广场则以儿童娱乐、亲子游购为主，目前入驻商户超过90家；今年1月起，尚汇坊成了嵩明年轻人最常去的美食街区，“街”式商业形态+“港风”，兼具休闲和社交属性；9月开业至今，嵩明欢乐世界每个周末都有600人次的客流量，美食摊位也增加到130家；11月开业的创富中心以品牌化运作，引入肯德基、7-Eleven便利店、七分甜等连锁品牌入驻。

　　据统计，今年嵩阳街道累计盘活闲置土地209.41亩，其中，11月由融祥地产拍下的23亩房地产开发用地目前已施工建设。12月由康华医疗控股有限公司拍下的14亩商业开发用地也正在进行前期工作，这些新空间必将吸引新动能。盘活后的闲置土地、低效用地，现在真正成为投资、发展“热”土。