“成交啦！这块地在最高报价每年每亩780元的时候，我用‘竞价优先权’拿下啦！”丹阳市延陵镇宝林村村民方大哥说，“就这个价格来说……好好种将来收益应该还可以！”

　　11月30日上午，延陵镇农村产权交易服务中心组织了延陵镇宝林村杨庄7组156.39亩土地经营权流转交易。此项目实行限价“熔断”机制，这在镇江范围内还是首次。

　　据了解，该项目设置交易底价每年每亩580元和最高限价每年每亩780元，明确本集体经济组织成员享有优先权。当天上午9:00竞价开始后，经过多轮竞价，两位竞标人之一行使“竞价优先权”，以最高限价成交。该交易方式避免了恶性竞争带来的不良后果，得到了村委会、村民及各方好评。

　　近年来，丹阳市农村土地经营权流转价格呈上升趋势，恶性竞争现象时有发生。为此，丹阳市行政审批局会同丹阳市农业农村局联合开展多次调查研究，积极探索拓展土地经营权流转进场交易项目的交易方式。今年10月底，《关于进一步规范农村土地经营权流转进场交易的通知》出台，进一步促进农村产权交易市场的健康发展，为“有效市场”和“有为政府”的高效融合奠定基础。