三明市1293号 40亩小龙虾养殖基地对外流转

地块详情：本地块原是一个自然村，现在已经整村搬迁多年，目前改造成小龙虾养殖基地（已经养殖了两年），本区域土地总面积65亩，其中和农户已签约的平整地块近40亩，在养殖面积近40亩，周边还有近二十多亩地可以找农户再租凭。区域非常独立，水源都适合发电，流量巨大。

流转面积：40亩，整体流转，每亩每年350元。

流转年限：10年，到期可以优先续约，并且不高于周边价格

流转价格：14000每年。押一年付一年。（管理房租金一千元每年）合计15000元每年

流转用途：综合种养殖，渔业养殖，种植等

交通情况：距离自然村2公里，距离乡镇4公里。距离县城42公里。

水源情况：四季水源丰富

通电情况：2.5KW发电机发电，水力资源可以用于5KW的发电机。

用工情况：女工100元每天，男工130每天。

村庄情况：劳动力资源还好

管理房：已建设好一百平方管理房，有停车场地，每年租金需要一千元

中介费用：12000元，陪同考察费用380元（成交可以抵扣中介费）