山西阳泉市交通枢纽处加油站和相关配套商业用地出让

城市介绍：
阳泉市是山西省的东大门，距山西省省会太原市和河北省省会石家庄市均为100公里左右。
阳泉市河底镇历史上就是州北地区的政治经济文化活动中心和商品集散之地。阳盂公路和207 国道、苇滴公路横穿镇域，京昆高速、阳五高速交汇过境，交通十分便利。镇政府所在地为河底村，距市区 20 公里，距区政府驻10公里，总人口为 6万人，属于阳泉市郊区第二大镇。
项目介绍：
拟出让地块位于阳泉市郊区河底镇滴苇路东侧。
地块一，面积约24亩（约16000平方米），规划为加油加气站建设用地；
地块二，面积约46亩（约30666平方米），规划为商业用地；
具体规划用地指标可根据投资人意愿进行调整。
地块出让原则为：地块整体出让，分宗利用，分宗办证。
招商价格：22万/亩。
一、价格优势明显，22万的招商价格几近基准地价，用工业用地的价格做商业用地项目，后期回报空间巨大；
二、交通区位优势明显，项目地块紧邻高速G5与S45的交汇枢纽处，该位置东进石家庄，西出太原，北上五台山，南下长治，交通位置，四通八达。同时紧邻省道S214，是物流货运的必经之道。所以该项目地块是作为商业、仓储物流、市场建设用地的黄金地段。
三、土地平整，交付周期短。该地块权属清晰、地面平整，投资人拿地后可立即进入建设周期。
四、后期商业潜力巨大。阳泉市作为山西省煤化工企业集中城市，有着巨大的仓储物流需求，而该地块交通区位优势明显，是进出省际物流车辆的必经之地；同时作为山西省的出省口，是河北方向物流车辆进省后中转的第一站地，巨大的市场需求，决定该地块后期的商业前期不可估量。项目联系人：汉海李经理 15393157896