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    沁阳市桂之鼎农业科技园

    更新时间:2015-12-08
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    土地价格
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    土地地点
    河南/焦作/
    土地用途
    园地
    流转类型
    转让
    流转年限
    20 年
    土地面积
    2000 亩
    选择服务
    预约看地

    联系人

    郭先生

    联系电话

    18037149859

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    个人

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    面议园地 | 转让

    • 土地详情

      园区基本情况:规划主要从事无公害设施蔬菜、花卉生产,经济作物种植基地,植物组织种苗培养研发和生态旅游观光农业的开发。

      项目背景:项目区域地处沁阳市西5公里,济源市东15公里。北部紧邻312省道,南部紧邻长济高速,园区离长济高速入口5公里,园区距离国家5A级景区神农山风景区20公里,距离国家5A级景区王屋山五龙口风景区21公里,南水北调水利工程拟从园区东部通过,区位优势明显,交通便捷,人流物流顺畅,进出方便,能充分发挥各种客源、货源的承接和输送功能。
      园区内地势平坦,土质肥沃,水利设施较齐全,生产条件十分优越。是沁阳市长期规划的现代农业生产区域,也是沁阳市城郊型农业示范基地建设的主要地点。项目建设及远景规划:规划项目建设总规模2000亩,建设内容包括10个方面,即建设设施农业示范区、无土栽培示范区、植物组织培养种苗扩繁区、园林苗木生产区、水生植物园区、食用菌园区、百花园、农趣园、休闲垂钓区、生态养殖区、特种动物养殖区、无公害农产品生产区等10个功能区。也可由投资方进行重新规划。
      项目状况:该项目于2013年开工,已累计完成投资1000多万元,建成项目面积近600亩,包括有3000平方米的现代化大棚,水、电、路、绿化景观等基础设施基本配套。
      经济、社会效益分析:
      (一)社会效益
      项目每年可向市场提供无公害的蔬菜、瓜果,丰富了农产品的供应市场。创造大量农村剩余劳力就业机会,增加乡镇财政收入,促进农业结构调整。
      随着项目对民族风俗文化的开发和挖掘,民俗文化将重放异彩,繁荣了民俗文化,提高了人民的精神生活水平。
      (二)生态效益
      提高王曲乡绿化覆盖率,带动沁阳市的环境治理。同时,随着无公害农产品生产技术的引进应用,空气将更加清新,环境更加优美,生态环境向良性循环的方向发展。
      (三)经济效益
      本项目营业收入主要来源于旅游观光门票收入、绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐、农产品销售等。根据本项目的经营能力,估计年接待游客可达30000人次,在门票收入上,每人次30元计算,则年收入可达90万元;在餐饮消费上,以每人次40元计算,则年收入可达120万元;在生态观光方面,以每人次消费20元计算,年收入可达60万元;在养生休闲区,以每人次消费100元计算,年收入可达300万元;养老休闲区收入在1500万,农产品销售收入可达100万。综上分析,本项目的年收入保守估计将达到2320万元,年费用约为700万元,每年利润约在1620万左右。随着生态农业的发展以及经济和居民消费能力的增长,本项目的前景十分可观。项目建成后,通过无公害农产品开发模式、生态家园、生态农业模式、观光农业等多项农业模式的推广应用,可有效减少化肥、农药的施用量,减轻农业面源污染,促进旅游业,实现农业经济的可持续发展。

      地块情况
      土壤质地 -
      日照情况 -
      水资源情况 -
      土层厚度 -
      地形坡度 -
      土壤质地 -
      有机质含量 -
      污染状况 -
      适宜何种经营 -
      适合项目 -
      配套设施
      机械化规模作业 -
      供水情况 -
      供电情况 -
      网络情况 -
      附属设施 -
      周边环境
      当地农民收入来源 -
      交通情况