湖南安乡老城区60亩商住净地出让

湖南安乡老城区60亩商住净地出让
详询：马经理 13554276269
项目位置
该项目地块均位于安乡大道和和平路交汇处西面。
规划指标
出让面积：#3号地块22亩；#4号地块38亩。
土地用途：商住用地（商住比40%）；
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；
规划指标要求：容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、建筑高度≤60米；
项目优势
①该项目位于安乡县东部老城区与新城区交界处，地块均紧邻主干道安乡大道和和平路，医院、学校、各行政中心环绕四周，地块正对面便是公安局、人民法院和拟建的人民医院，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到500米。
②该项目交通优势十分明显，紧邻承载安乡县城南北轴线的安乡大道和洞庭大道，以及东西轴线的和平路，离常岳高速入口仅3KM，可与长张高速等多条高速互通；安慈高速公路、常岳九铁路、张九台大桥、马坡湖大桥、县城1000吨级深水码头，均已获取审批处于建设阶段。
③安乡县各个机关事业单位都将以安乡大道为基准动工建设，学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆已成熟，项目位置是未来安乡人气旺地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。

安乡概况
安乡隶属于湖南省常德市，总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。
安乡县距常德市区60公里，距长沙仅180公里，高速公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。
2014年安乡县实现地区生产总值135亿，同比增长4%，人均GDP达到24863元，同比往年有较大幅度的增长。
房产市场
安乡县房产均价在3200以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区最好地段的门面大概在30000元左右。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。
近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩。