北京市门头沟区雁翅镇80亩果园

【地理位置】北京（ 农用地、 商住地、 工业地）市门头沟区雁翅镇。
【交通状况】交通方便。
【配套条件】水、电、路均通。
【土地面积】80亩。
【土地性质】园地。
【权属关系】集体。
【权属文件】A、《北京市门头沟区雁翅镇XXX村民代表会议暨产权上市交易决议》。
B、《雁翅镇人民政府关于（北京市门头沟区雁翅镇XXX村村民委员会关于土地出租的请示）的批复》。
【出让方式】出租。
【使用年限】13年。
【适合用途】种植。
【详细介绍】此项目为村集体土地，走集体土地招拍挂程序。
【卖方报价】人民币165.6万元，1500元/亩/年，每五年递增10%。支付期限：一次性支付，签订交易合同之日起一周内以现金形式一次性交付13年的承租费用。
北京门头沟区

　　门头沟区地处华北平原向蒙古高原过渡地带，地势西北高，东南低。门头沟区地层主要由震旦亚界的蓟县系和青白口系，下古生界的寒武系、石炭系、二迭系，上古生界的侏罗系和第四纪的马栏组、百花山冰期堆积所构成。地形骨架形成于中生代的燕山运动。
　　境内总面积的98.5%为山地，平原面积仅占1.5%，其中海拔高度大于800米的中山占山地面积的一半。北部中山面积最大，占全区中山面积的2/3以上，平均海拔在1400米以上，其中有名的有灵山(2303米)，有“京都第一峰”之称，黄草梁(1735米)。南部中山平均海拔1000米，其中有名的有百花山(1991米)。东南部中山面积小，平均海拔850米，有名的是九龙山(858米)。东北部的中山以妙峰山最负盛名，海拔1291米。整个中山普遍存在三级夷平面;一级夷平面海拔2000米左右，有灵山、百花山、白草畔(2035米)，顶部平缓;第二级夷平面海拔1400—1600米，有黄草粱、南山鞍一线，老龙窝、庙安岭、髫髻山一线，呈平坦梁状中山分水岭脊;第三级夷平面海拔1000—1200米，构成较低一级平台，向东北渐变为分水岭，高度降至800—900米,如柏峪西、梁家山、妙峰山、张家山、九龙山。
　　低山为海拔小于800米的山地，面积与中山相当。河谷台地主要分布于永定河及其支流清水河河谷两侧，但不连续。永定河洪积冲积平原面积很水，分布于本区东南三家店至卧龙岗一带。永定镇的上岸南边海拔只有73米，而成为全区最低处。由上可见区内地形起伏，高差很大(相对高差2230米)。清水河和永定河成“入”字形贯穿门头沟区的大部分。
　　多山，是门头沟区的一个显著自然特点。全区总面积1455平方公里，山区占去了98.5%。在众多的山峰里，有全市了高峰在灵山，有风景秀丽的百花山，还有盛产玫瑰的妙峰山等。灵山和百花山的高度分别为海拔2303米、1991米，都超过了全国著名的泰山、黄山、庐山。5月份正是北京城内绿树成荫、百花盛开的初夏季节，而这两座山的山顶上却还是雪花飘舞，寒气袭人。在这两座山的山腰上，覆盖着华北地区少见的森林，茂密的森林里生长着桦树、杨树、落叶松等耐寒树木，山顶上是繁茂的高山草甸。百花山在盛夏时节，山坡上，树木葱葱，百鸟争鸣，气候宜人;山顶上，绿草茸茸、百花盛开。妙峰山以盛产玫瑰而著名，还被称做“金项妙峰山”，山顶上至今存留着一座碧霞元君送生娘娘塑像，明清时，这里香火极盛，几十里外都有人来进香。