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    新乡卫辉市新区出让45亩国有用地

    更新时间:2014-06-30
    带看服务费
    面议
    土地价格
    65万元
    土地地点
    河南/郑州/
    土地用途
    宅基地
    流转类型
    互换
    流转年限
    70 年
    土地面积
    45 平方米
    选择服务
    预约看地

    联系人

    周经理

    联系电话

    13613821934

    信息来源

    个人

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    • 土地详情

      新乡卫辉市新区出让45亩国有用地
      (一)项目名称:卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角45.52亩国有建设用地使用权;
      (二)用地情况:该宗地位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角,总用地面积33015.67平方米;东临翟阳路,南临振兴路;
      (三)用地性质:商住用地;
      (四)主要控制指标:
      1、建筑密度:≤30%;绿地率:≥35%;容积率:1.1-2.5;
      建筑高度:≤50米;
      商住比例:商业建筑面积不超过总建筑面积的8%;
      所配停车泊位要求:机动车停车位661辆,非机动车按照居住1.5辆/户,商业1.8辆/100平方米;
      7、建筑退让:东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米;南临振兴路建筑界多层退5米、高层退10米;西临建筑退界应满足日照、消防、防灾、抗震等规范要求;(五)参考价:65万/亩,楼面价390元/平。
      二、项目优势及亮点
      1、项目地块紧临澄东湖,环境优美,十分适合打造高端住宅小区以及湖景房。
      2、项目地块距离京港澳高速3公里,距离长济高速6公里,距离新乡高铁站10公里,交通十分方便;
      3、新区为政府重点打造的区域,项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位,新区小学、中学、新乡幼师(规模1万人)、体育馆、中源阳光国际酒店(四星级)等项目已审批并且在建。
      4、项目周围有领秀城、半岛城邦、中源帕提欧、普罗旺世等楼盘销售火爆,都在开发二期楼盘,价格在2900元-3500元不等。
      5、本项目地块资金小,投资人资金压力非常小,项目地位置优越,升值空间巨大。

      卫辉市总人口50万,城区常住人口18万,城镇化率居新乡八县(市)之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘最近的卫星城,新乡市的“后花园”。
      卫辉市是新乡市地缘最近的卫星城,距省会郑州80公里。
      汉海拍卖 周艳经理 13613821934

      地块情况
      土壤质地 -
      日照情况 -
      水资源情况 -
      土层厚度 -
      地形坡度 -
      土壤质地 -
      有机质含量 -
      污染状况 -
      适宜何种经营 -
      适合项目 -
      配套设施
      机械化规模作业 -
      供水情况 -
      供电情况 -
      网络情况 -
      附属设施 -
      周边环境
      当地农民收入来源 -
      交通情况