拍卖陕西渭南1500亩使用权

城市概况：习总书记的故乡渭南市（地级市）位于陕西关中渭河平原东部，东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤。渭南，是陕西的东大门，总面积约13134平方千米，总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，距西安半小时经济圈，属秦、晋、豫黄河金三角地区，从渭南乘坐高铁到西安仅需15分钟，市内有三座火车站，交通便利。到2013年底，全市生产总值完成1349亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到24164元和7565元。
房地产状况：市场需求旺盛，以自住需求为主。在国家城镇化建设的带动下，渭南城市人口不断增加，住房需求越来越大。目前城区房价4500元-6300元之间/平方米。
项目介绍：渭南市渭河南岸滨水东区一期综合开发项目投资收益权，总投资约5.6亿元，主要包含以下内容：
1、现金投资2.5亿元。用于渭河南岸滨水东区一期约1500亩(含代征道路、公园及绿化)土地收储和整理。付款方式：竞买保证金5000万元，拍卖成交当日即转作首批合同款，3个月内支付至1亿元，余款1年付清。
2、工程建设投资3.1亿元。工期为2年，具体工程包括：三条道路共计5.6公里的投资建设约1.6亿元(含道路、给排水、绿化亮化及综合管线等配套设施)；修建景观工程约1.5亿（公园占地322亩，投资约1亿元；水系、绿化占地135亩，投资约5000万元。）