营口老城3面临街土地项目

辽宁营口市是渤海海峡边的海景城市（地级），项目紧靠营口市主干道渤海大街（双向8车道），项目所在地以东不到1KM就是营口 市政府、万达广场、大商新玛特等，以及营口市最繁华的的商业街市府路，位置十分优越，绝对的老城区核心地段。项目资金需求 为1亿，主要用于拆迁地块上的厂房（属于国有资产，拆迁进度很快，目前超过60%已拆除完毕），土地性质为存量土地，拆除完成 后3个月内就完成使用权出让全部程序，供地时间很快。项目总面积63.1亩，容积率3.0，折合楼面地价为792元/平，而地块正对面 的在售楼盘国宝壹号已卖到5500-5800元/平，投资人的利润空间非常大，目前暂定投资人的投资收益补偿为50%（此还有空间）， 后期就算有溢价，竞争优势也非常大。


辽宁凌源市东城华府投资权项目包含东城华府片区约418亩的土地收储整理和凌源市第一高级中学的工程建设投资（各1.5亿）。其 中：
1、拟收储土地位于东城华府旁。土地总面积418亩，可供出让的净用地面积为约301亩，现状为集体用地，尚未进行土地收储。418 亩土地收储、补偿、拆迁需15000万。
2、凌源市第一高级中学工程建设共需资金15000万。
地块位于凌源市东城，距离老城区也就5分钟车程，地块周边是凌钢集团总部，全民体育建设中心和第一实验中学。
规划条件为：容积率 1.2-2.5。
凌源市为辽宁朝阳市下的一个县级市，当地政府对我司认可度极高，书记、市长主动联系我们前往合作，所有程序上的文件在极短 的时间内都已完成（包括政府批文），有次可见政府对项目的支持力度，投资人到凌源市做项目一定会享有非常好的一个投资环境 。
项目南侧就是凌源市支柱企业凌钢，员工18000多人，其中不乏中高层管理人员，构成大量购房需求；另外凌源市有8处监狱，关押 了8000多名重刑犯，狱警人数达到7000人，每个月来探访的人员络绎不绝，也是当地的房地产市场的重要支柱之一。


在喀左市内有 5块 净地。价钱 42万 一亩。