黄石阳新金三角地段35亩优质地块

黄石第一技工学校地块标的简介
项目位于阳新县中心城区核心地段（原黄石第一技工学校），东临阳新大道，西临兴国大道，南临仙岛湖路，北临光谷城市广场。
占地面积约35.6亩（共23742平米），商住用地（商20%、住80%），容积率大于1.0且不大于3.8。
宗地周边配套齐全，三面临街，商业价值极高。
招商价格298万元/亩，预计2014年2月底拍卖。
此次拍卖连同学校地上建（构）筑物所有权整体拍卖。
阳新县房地产市场发展迅猛，导致阳新的房地产市场逐渐活跃起来，吸引众多开发企业前来投资。
目前较大体量的项目有：澜桥世家、金三角世纪城、御湖天下、锦湖豪苑、观澜府邸等，住宅均价3200-3800元/平方米，最高价格达到4200元/平米。
商业消费活跃，底层商铺一般都在1.2万元/平米以上，通常好地段底层商业在2万元/平米左右。
1、区位价值：该地块位于新老城区的结合部，阳新的商业中心。
2、交通价值：交通便利，西临兴国大道，东临阳新大道，此两个道路是城市主干道。南临仙岛湖路连接两个城市主干道，形成一个金三角地带。
3、配套价值：地块北侧是阳新目前的商务综合体——光谷城市生活广场，阳新一中、白杨小学、多个幼儿园、农贸市场、百货超市、学校医院、事业单位等皆环聚于此。
4、商业价值：宗地三面临街，且临街面长，位于核心地段，商业价值极高，可以打造集餐饮、购物、休闲娱乐于一体的商住综合体。