山西省太原市阳曲县城东新区168亩土地开发权

拍卖时间：12月28日上午十点
本项目的具体内容:

　　　　1、七号地块总面积168.6亩，后期可出让面积为130亩。项目位于太原大力发展的阳曲城东新区项目总价款8766万，包括两个部分：1、现金部分6466万，以现金方式支付给政府；2、工程部分2300万用于完成大屯一路和大屯四路的修建工作

　　　　2、出让第七号地块的规划设计条件：出让面积：86665.5㎡；用地性质：商住用地；容积率1.32；建筑密度≤19%；绿地率≥40%；地下总面积58700㎡。（最终规划条件以阳曲县规划局出具的为准，政府保留更改规划条件的权利。）

3、起拍价为8766万，竞买保证金2000万元,履约保证金300万.

　　　　5、完成项目规定区域内的土地收储后，以7号地块的出让作为项目成本回收和超出起拍价的溢价部分比例分成作为投资回报。

　　　　6、随着太原都市圈的成型，阳曲县经济逐步的发展，人民生活水平大幅度提高，周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产，目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平，高端小区最高可达到4000多元/平，商铺价格约在10000多元/平。

项目优势：1、项目位于太原重点打造的阳曲城东新区；

2、位于阳曲城东新区三个工业产业园之间，目前太原市的大型企业正陆续往工业园内入住，例如太钢一期，工业园内不允许建住宅，后期工业园内人口旺盛，周边人流量多，后期周边购房刚兴需求巨大。

有意向请联系汉海土地拍卖公司 闫经理 153 8688 3670，更多优质地块，欢迎来电咨询。