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    贵州荔波县大小七孔5A景区312亩旅游地产开发投资项目出让

    更新时间:2015-07-02
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    面议
    土地价格
    面议
    土地地点
    重庆//
    土地用途
    建设用地
    流转类型
    转让
    流转年限
    0 年
    土地面积
    0 平方米
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    预约看地

    联系人

    彭芳继

    联系电话

    15927166525

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    个人

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    • 土地详情

      【荔波旅游资源】小七孔景区定位:国家级风景名胜区;AAAA级景区(现在已经在申报AAAAA级景区);中国最美丽的地方之一;世界遗产——中国喀斯特。大七孔景区定位:东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观,惊险神奇,气势磅礴,令人激情澎湃。
      景区接待游客流量:淡季为1-3月、11-12月平均日接待游客量为600-2000人次;旺季为4-10月,平均日接待游客量约3000-38900人次;
      【投资权项目】标的位于贵州荔波县大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
      项目总投资1.1亿,分为A和B两部分:
      (1)A部分(现金部分7000万人民币):1、政府前期收储512亩地块所产生费用;2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用,剩余200亩未场平。
      (2)B部分(工程部分4000万人民币):1、为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右);2、修建指挥塔(建筑面积600㎡);3、修建15间门面(占地面积400㎡);4、修建公安、交警队楼(占地面积600㎡)。
      【可供投资人开发地块】后期投资人可供开发地块面积为502亩,折合土地单价为22万/亩。根据政府要求,其中约100亩修建停车场(2000个车位,大车位150个,小车位1850个,停车场经营权属于投资人),剩余402亩土地为商业兼容住宅用地,以围绕旅游景区开发为思路,由投资人自行规划设计。
      【投资收益】后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70%。

      地块情况
      土壤质地 -
      日照情况 -
      水资源情况 -
      土层厚度 -
      地形坡度 -
      土壤质地 -
      有机质含量 -
      污染状况 -
      适宜何种经营 -
      适合项目 -
      配套设施
      机械化规模作业 -
      供水情况 -
      供电情况 -
      网络情况 -
      附属设施 -
      周边环境
      当地农民收入来源 -
      交通情况