[原创]湖北土地出让信息

湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要
湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等50个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我司！

一、黄梅国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年7月21日）
黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房价2200-3000元/平方米。
项目一：2010-26-2号地块位于老城区黄梅镇沙岭社区居委会(沙岭西路西侧)，出让面积38809.5平方米（58.2亩），用地性质为商服/住宅，容积率＜2.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%；起拍价：7080万；竞买保证金：3500万；拍卖保证金350万元；地块周边分布着环保局、广电局、国税局等多家单位，距商业核心区仅一公里路程，是老城区内不可多得的房地产开发项目。
项目二：2010-35-2号地块位于黄梅镇周岭社区居委会(鑫达钢铁铸造公司西侧)，出让面积20986.2平方米（31.4亩），用地性质为商服/住宅，容积率＜3.0，建筑密度＜35%，绿地率≥30%；起拍价：3080万；竞买保证金：1500万；拍卖保证金150万元。沿站前大道向东一公里可达黄梅县火车站，沿五祖大道向南两公里可达黄梅商业核心区。地块具有很高的投资价值。

二、荆州市国有建设用地使用权
荆州市，全市国土面积1.41万平方公里，下辖荆州、沙市两区，江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市，总人口647.32万，其中中心城区面积59平方公里，人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一，是国家优秀旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿，人均可支配收入约14708元，目前中心城区商品房均价5000元左右/平米。
项目1、荆州市荆沙大道北、张沟路南、塔桥路东侧宗地北地块（烟草专卖局斜对面）122.4亩，规划用途商住用地，容积率2.5-3.5，建筑密度不高于22%，绿地率不小于35%；地块规划四面临街，紧临在建楼盘“楚天都市佳园”；参考价：200万/亩 该地块位于城区主干道旁，地块周边2公里范围内有荆州市政府多家行政机关和荆州市七一一小学、培澜幼儿园、沙市大学等学校，以及锦华园、德馨园、顺驰太阳城等多个住宅小区，配套设施非常完善。同时，根据《荆州市城市总体规划（2010-2020年）》，该地块处于荆州市沙北新区范围内，沙北新区规划总面积8.27平方公里，建成后将成为荆州市的行政文化、商业中心、体育中心，规划容纳人口15万人，商业价值巨大。
项目2、荆州市原宏大纺织厂、江津中学地块。地块总面积95701平方米（约143.55亩）。容积率：2.2—4.0；建筑密度：不大于28%；绿地率：不小于30%；规划用途为居住用地。
该地块位于荆州市核心地段，紧邻城市主干道江津路，交通条件非常优越。左侧为荆州市国�