详细说明

河北邯郸磁县3宗学区房净地出让！
详询：马经理 13554276269
一、城市介绍
河北省邯郸地区辖县,磁县古称磁州，位于河北省最南端，是河北的南大门。总人口64万人，城镇人口15万人，是国务院批准的对外开放县之一。磁县2013年全县生产总值完成240亿元，增长8.5%；
三、项目介绍
三宗地块位于磁县磁州路东段路南，振兴路东延段路北，中华大街西侧，古漳北大街东侧，起拍价均为105万/亩（楼面地价629元/平方米）
地块一:面积96亩，土地用途为二类居住用地，容积率 :2.5,竞买保证金10080万元，竞买准备金200万元；起拍价10080万元（105万/亩，楼面地价629元/平方米）
地块二96.12亩，其中商业约14.2亩，住宅约81.8亩,容积率： 2.5,商业≥25%，竞买保证金10164万元，竞买准备金200万元；起拍价10164万元（105万/亩）
地块三39亩，容积率： 2.5,竞买保证金4115万元，竞买准备保证金100万元；起拍价4115万元（105万/亩）
（二）项目优势：
1、项目位于重点一中（磁县一中新校区）对面，人流量密集。
目前现状为耕地，周围商业氛围浓厚，项目周边政府部门林立，包括：财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学（规划中）、地块三西侧拟建中学（规划中）、商业步行街（规划中）。除商业用地外，可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。
磁县一中新校区介绍：磁县第一中学建校于1951年以来，建校以来共培养初中毕业班130个，初中毕业生9000多人；高中毕业班232个，高中毕业生13000多人。高考升学率在邯郸市县级中学处领先地位，在全省享有较高的声望。五十年来共向高校输送专科生、本科生八千余名，有一大批学生考取了全国名牌大学，并有许许多多同学大学毕业后考取了国内外硕士、博士研究生。
2、房地产市场紧俏，均价不菲。
目前磁县城镇化率正在迅猛提高，地块周边配套成熟，磁县房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。