300-2000亩竹木庄园招商

湖南省衡阳市南岳区，地处湘江区中部山区，全村233户、886人，主要特产：竹木、油茶、反季节蔬菜、红薯、,是一个纯农业村;全村平均海拔800米，地理位置独特，处于著名的国家4AAAA风景名胜区南岳衡山景区内，是省级森林公园，四周为茂密的原始森林及次森林，夏季日平均气温为25度，现有水泥道贯穿全村，是未开发的衡阳及长株潭城市群市民集旅游、休闲、避暑渡假的处女地。

　　本地气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为17.5℃，极端最高温度为35.3℃，最低气温0℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为1633.6mm,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期330天。

　　地形地貌属丘陵地带，平均海拔800米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油、楠竹3000多亩。村有耕地960多亩，可开发利用500亩。3000多亩山地没有得到有效开发利用。非常适合发展特色养殖业及种植业和旅游业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性黑土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以黄壤、黑色土为多。

　　现在村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链和低碳绿色旅游业。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目和旅游项目可以给以投资者长期的丰厚回报。


　　洋林村山地面积约7000多亩，山地果园面积约3000多亩，背靠夹齌草堂森林公园，东边是库存量130多万立方米的监楼水库及外坑苏维埃政府遗址，又有大江线县道从监楼水库贯穿，形成了独特的区位优势，是可开发的城乡居民文化生活休闲观光旅游的处女地。

　　一、主要内容：

　　对南岳衡山到本村约6公里旅游线路进行整体规划勘测及旅游线路建，景区进行规划建设垂钓狩猎区、水上乐园区、渡假区等，开发山水垂钓、伐舟、野外拓展、森林狩猎、高山滑草、山地越野车、野营野炊、体育休闲、野猪林探险、体验刺激的峡谷探险享受原生态的大自然文化、篝火互动、住宿、餐饮等项目依托古民居修缮建设农家乐、森林人家示范点。

　　二、目标：

　　开辟南岳衡山至本村旅游路线；规划建生态采摘园200亩，农业观光园300亩，科普实践园200亩，水上漂流探险游乐园、森林人家、农家乐、户外拓展等旅游配套设施，推动乡村休闲旅游产业的发展，提升明月庵森林园旅游品牌，带动周边地区群众经济发展。

　　三、条件：本村提供300亩的耕地、1000亩山地的土地资源。可建立蔬菜种植和反季节蔬菜种植和养殖基地。
融资对象：港、澳、台商、外资个体，全国各地自然个人：合作方式：合资或独资

　　受益时间：10-30年同时享受各级政府的三农优惠政策