湖北荆州石首市陈家湖广场对面2宗商业地块出让

【城市概况】石首地处长江中游岸边，两湖平原（江汉平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北省中轴线南端，长江经济带中重要节点城市。南邻湖南安乡、华容、北抵江陵、东靠监利、西接公安。截至2010年，全市国土面积1427平方公里，辖14个乡、镇、办事处和经济开发区，总人口62.6万。2013年，全市实现实现地区生产总值123亿元，城镇居民人均可支配收入16767元、农民人均纯收入9939元，分别增长11%、15%。城区房价3800-4500元/平方米，周边商铺18000元/平米。
地块基本情况：
地块一：面积26亩，容积率2.0，建筑密度50%，绿地率30%，参考价120万/亩。
地块二：面积37亩，容积率2.0，建筑密度50%，绿地率30%，参考价120万/亩。

项目优势：
1、随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长

、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处，新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温，商业氛围浓厚。陈家湖公园及周边道路将于年底完工，届时项目依托广场、公园，可充分发挥地块区位优势。
2、地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
3、陈家湖广场、公园及周边道路将于年底完工，届时项目依托广场、公园，可充分发挥地块区位优势。
4、项目周边已开发多个楼盘，销售情况良好，提供了稳定的人流量，有利于营造良好的商业氛围。
5、石首市目前没有一个成型的有规模的休闲广场，陈家湖公园的建成，将吸引更多人群到此休闲、消费，提升该区域的商业价值。
6陈家湖公园广场内部规划道路将连接城市主干道，出行十分便利。
7、项目用地性质为商业，不对产业有任何限制。



项目详询：张经理 13545119114