湖南邵阳市新邵县投资权项目（拍卖时间：6月30日）

【新邵县概况】新邵位于湘中邵阳盆地与新涟盆地之间。东北靠涟源市，东南临邵东县，南抵邵阳市、邵阳县，西接隆回县，北连新化县、冷水江市。境内寸石镇花桥村为湖南省地理中心。全县总面积1763平方公里，总人口81万人,城镇人口25.11万人，城镇化率达到31%。全县辖11个镇、4个乡。2013年新邵县经济全年生产总值94.95亿元，实现财政收入8.2亿元。。农民人均纯收入6505元，城镇居民人均可支配收入17276元。目前商品房均价为3000元/平方米左右，临街铺面12000元/平方米以上。
【招商项目】新邵县和谐路一期开发项目约315亩土地项目投资收益权，项目位于新邵县酿溪大道东侧，处于酿溪大道、和谐路、酒厂支路、大同路所围范围，总面积约315亩，具体规划待定，综合容积率2.65。总投资2.05亿（65万/亩），具体包括：1、土地收储费用约9500万元；2、工程投资部分约1.1亿，以最新市政定额标准为计费依据，具体包含：
(1)建设路(578m*24m酿溪大道至酿溪四小段)、田园南路(汽车站后路段)、和谐路(834m*36m酿溪大道至酒厂支路段)、大同路(829m*24m建设路至酒厂支路段)、酒厂支路(742m*20m新阳路至大同路段)，总长约3.4km，总投资额约5500万元；
(2)酿溪四小，占地57亩，测算投资额约3500万元；
(3)单位职工安置房建设，建设用约2000万元。
【拍卖条件】