贵州铜仁石阡县民族中学北侧84亩和58亩两宗商住地拍卖出让

地块控制指标表
地块编号A-01，地块性质：商住，用地面积：83.78亩（55858.87m2)，容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高100（m），停车泊位：住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2（个），参考单价：108万元/亩。
地块编号A-02，地块性质：公共服务设施用地（幼儿园），用地面积：5.61亩（3737.5m2)，容积率0.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高12（m），参考单价：108万元/亩。
地块编号A-03，地块性质：商住，用地面积：58.72亩（39150.86m2），容积率4.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高100（m），停车泊位：住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2（个），参考单价：108万元/亩。
项目优势：
1.地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡高速出口仅300米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游景点项目(2015年铜仁市旅游发展大会会址），地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁劝龙亭大桥2015年10月建成通车，地块四面临街、靠近河流适合打造高品质楼盘。
2.县内商品房楼盘紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），房价3500元/平方米，店铺均价4万-5万（元/m2)。进入二期销售阶段。
3.2011年底至今县内未进行商住用地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。
4.县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。