贵州安顺镇宁县新客运站旁61亩商住用地35万单价低价出让

贵州省安顺市镇宁县61亩国有建设用地使用权（拍卖时间：5月5日）
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【城市概况】镇宁布依族苗族自治县，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望

谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积

1713.3平方公里，总人口386264人（2013年）,城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市——安顺市，距离仅27公里。距省会贵阳市

122公里，距安顺黄果树机场20公里，距幺铺火车站15公里，地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成

42.06亿元。
房地产销售情况：县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右最高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中

在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大，高档楼盘稀少。已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都

，翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目位于镇宁自治县西南外环路西侧（新客运站南侧），土地面积40785平方米（61亩），容积率3.0，建筑密度45%，

绿地率30%，建筑限高100米，起拍价2095万元（单价34万/亩），竞买保证金2095万元，竞买准备金250万元；
目前为净地出让，地块较为平整，无附作物，基本达到五通一平，临近沪昆高速，两面临路，两面临河，河道宽30米，为省重点水利

项目目前正在施工预计明年竣工，临街面长，具有极大商业开发潜力；东靠镇宁县新客车站，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区

，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校，人口密度大且人口流动量较

大。高速公路入口仅500米路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路已经平整预计明年年内投入使用

，客车站已经封顶，预计明年投入使用。
1.4月11日拍卖河北省邯郸市磁县3宗居住用地；
2.4月14日拍卖甘肃永昌县城解放路以南片区棚户区改造项目投资权；
3.4月15日拍卖甘肃白银市城区银凤湖以南56.20亩商住用地，城信大道以西96.9亩、101.56亩、99.7亩、98.33亩、155.08亩居住用

地；
4.4月16日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
5.4月17日拍卖甘肃高台县南华镇信号村（高台建材市场）49亩商业用地；
6.4月20日拍卖辽宁康平县滨湖一街以东80亩、顺山四路两宗73.8亩商住用地；
7.4月22日拍卖广西平果县铝城大道北侧45.4亩商住用地；
8.4月23日拍卖新疆克拉玛依市胜利路以南49.6亩商业用地；
9.4月24日拍卖湖北蕲春县漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.56亩居住用地；
10.4月28日拍卖河南邓州市城市综合体地块260亩投资收益权；
11.4月29日拍卖湖北蕲春漕河镇付畈社区20亩、55亩、77亩居住用地；
12.5月5日拍卖贵州镇宁自治县西南外环路西侧61亩商住用地；
13.5月15日拍卖山西太谷县金谷南广场项目投资收益权;
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