湖北荆州石首28亩四星级酒店用地出让

项目内容：

地块位于解放大道北侧，石首市新人民医院西侧。土地面积约28.6亩。土地用途为商业用地，主要用于新建四星级及以上酒店。容积率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，起始价4300万元，竞买保证金900万元。拍卖时间4月10日。

项目优势：

①项目位于城市行政医疗教育核心区，东侧紧邻石首市新人民医院，南侧与石首市新客运站一街之隔，距石首市第一中学不足百米。随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处，新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温，商业氛围浓厚。

②项目以西书香门第和新天地楼盘是石首销售最火爆，价格最高的两大楼盘，住宅均价约4200元/㎡，商业均价约18000元/㎡且新天地已售罄。

③地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。

④项目地块形状为长方形，较规整，三面临路，场地平整，易于开发。

⑤石首市酒店行业逢年过节入住率高达100%且房价上涨200%，仍一房难求。

政策优惠：

1、利用土地出让金给予项目建设配套支持。以出让方式取得土地使用权的新建A级景区、星级宾馆等旅游项目，投资额达到3000万元、5000万元、1亿元以上的，土地出让金市级收益部分由市城建部门分别按50%、80%和100%投入该项目的基础设施建设。

2、三星级以上（含三星级）旅游宾馆饭店建设所涉及的城市基础设施配套费，按规定标准的50%收取。

3、实行水电价格优惠。对星级宾馆（饭店）经营用水按非居民类水价执行。动力用电（电梯、中央空调以及以电为原动力的供热、供气、供水用电）按普通工业电价执行；已按省定高耗能优惠电价执行的大型宾馆动力用电，按省定优惠电价执行。支持三星级以上（含三星级）宾馆（饭店）申请接收境外卫星电视节目,有线电视收费按实际安装终端数的50%收取。