贵州荔波县4a级大小七孔景区512亩旅游地产项目出让 22万/亩

详询汉海拍卖覃经理13995518704
贵州省荔波县国家4A级景区大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍
项目亮点：标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点，也是后期唯一能通往景区大门的唯一通道，距离县城25公

里，距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
A+B=C部分（现金部分：512亩地块收储，已场坪312亩地块费用及后期报批等所需费用共计7000万元人民币）；
B部分（工程部分：为政府修建景区大门的售票处（占地面积为8亩左右）、指挥塔（建筑面积600㎡）、15间门面（占地面积400㎡）

、公安、交警队楼（占地面积600㎡），工程部分共计4000万元人民币。
项目总投资：1.1亿元 A部分 现金7000万元 包括512亩地块收储、312亩已场坪费用；
B部分 工程4000万元 景区大门接待点大门6000㎡ 指挥中心塔楼 （600㎡） 村委15个门面（占地面

积400㎡） 景区公安分局、交警队办公用房（400㎡）
地块规划条件：容积率≤，建筑密度≤%，绿地率≥%参考价：22万/亩（具体指标由投资人根据整体规划报建规划为准）。
后期投资人可以建设项目为：
1、建设酒店（可对外销售）； 2、建设民族风情街商铺（可对外销售）； 3、建设100亩停车场（建设2000个车位，大车位150

个，小车位1850个，停车场经营权属投资人，但停车场不可以出售及抵押）；4、建设加油站（所有权属投资人）。5、后期投资收益

标准为投资权与使用权增值价差的70％ 。
荔波旅游资源
小七孔景区定位：国家级风景名胜区；AAAA级景区（现在已经在申报AAAAA级景区）；中国最美丽的地方之一；世界遗产——中国

喀斯特。大七孔景区定位：东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观，惊险神奇，气势磅礴，令人激情

澎湃。主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等，尤其是妖风

洞、恐怖峡、地峨宫等景点，极富惊险性、神秘性、奇特性。

区位及交通优势
道路 公里数 耗时
1、 独山至荔波二级柏油路
79公里 1小时44分钟
2、 兰海高速转入厦蓉高速达贵阳 245公里 4小时
3、 荔波至广西南宁市高速 423公里 4小时
4、 荔波至三都二级柏油路
66公里 1小时20分钟
5、 荔波至南丹高速 89公里 1小时10分钟
6、 荔波至贵阳高速 300公里 3小时20分钟
7、 荔波至都匀高速 170公里 2小时10分钟

高铁/铁路 站点 时间
1、 贵广高铁 三都站
1小时20分钟
2、 黔桂跌路 马尾站 30分钟
航空 出发 到达 备注
1、 荔波——贵阳
荔波 贵阳 每天一班
2、 荔波——重庆
荔波 重庆 每天一班
3、 荔波——广州
荔波 广州 一周三班
4、 荔波——深圳 荔波 深圳 一周三班
更多项目项目请致电详询汉海拍卖集团覃经理13995518704

1. 1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权;
2. 1月29日拍卖吉林省靖宇县西大街北路延伸段40亩居住用地；
3. 1月30日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
4. 2月3日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；
5. 2月4日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地；
6. 2月5日出让山西河曲县向阳大街151号约2.7045亩商服用地;
7. 2月6日拍卖新疆呼图壁县昌华路60.7亩、46.6亩居住用地；
8. 2月10日拍卖湖北应城市解放街、宜都市长江大道、当阳市南正街房产各1处；
9. 2月11日拍卖陕西渭南市高新区新盛路西侧37.9亩商住用地；
10. 3月12日拍卖湖北竹溪县东城新区24.8亩居住用地，11.16亩、63.6亩商住用地；