12月19日拍卖四川省眉山市洪雅县城中心35亩优质商业地块

四川省眉山市洪雅县国有建设用地使用权
联系人：陈经理18111970257
城市情况：洪雅县地处四川盆地西南，属眉山市管辖。洪雅县位于成都、乐山、雅安三角地带。距成都120公里、乐山55公里、眉山50公里、雅安60公里。境内有省道305线、106线，洪雅--瓦屋山旅游干线，峨眉山--瓦屋山--周公山旅游环线纵横交错，正在形成以“乐雅”城际铁路、“乐雅”、“遂资眉”高速公路、洪雅至峨眉山旅游快速通道为骨架的交通运输网。全县总人口35.2万，城镇人口9.9万。洪雅县是生态大县，森林覆盖率67.8%，年均气温 16.6℃ ，被誉为“绿海明珠”、“天然氧吧”，是国家级生态示范区、全国生态文明示范工程试点县、四川省首批生态县。2013年10月至今洪雅县城仅出让一宗商住地块，本次出让项目为2014年第一宗商业和住宅用地。城区商品房均价3500元/平方米。
项目介绍: 地块一位于引青入城和兴业路之间，面积23108.3平方米（34.67亩），用地性质为商业，容积率≤1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，限高≤15米，起拍价203万/亩。
项目优势：（1）地块两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利；（2）靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，人流旺盛；（3）地块规整，无附着物，拍到即可进场施工；（4）地块为商业步行街配套用地，位于洪雅江北城西新区中心位置被住宅小区环绕，复合青衣江南岸旅游功能区旅游商业功能，升值潜力大。（5）规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
地块二位于瓦屋山大道和静园路交叉路口，41193.04平方米（61.79亩，用地性质为商住，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高≤36米，起拍价129万/亩。
项目优势：（1）项目四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城唯一别墅项目九龙庄园（别墅售价100万-1000万/栋不等，已售完）居住环境极佳；（2）周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—15分钟步行路程；（3）规划设计条件可根据投资人意见做适当调整；（4）政府补贴购房（含本地、外地户口）200元/㎡；（5）地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。