郴州市骆仙铺片区136亩商住用地 城西品质新城区域

地理位置
项目F-2-1位于郴州市北湖区，郴州西区骆仙铺片区核心位置。
规划条件
用地性质：商住
用地面积：商业4538.45㎡ 住宅86230.55㎡
容积率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于23%
绿地率：不小于35%
交通环境
项目F-2-1位于郴州大道以北、寒溪路以西、乐仙路以南、地块区域北接郴州汽车总站，西临郴州市政府和北湖区政府，南壤华天大酒店和中天大酒店。
周边配套
教育配套：郴州三完小分校、三草地国际双语学校、恒大幼儿园
医疗配套：郴州市三医院分院
商业配套：骆仙综合性农贸市场、新城商业中心、奥特莱斯小镇
生活配套：郴州西站（高铁）、郴州市汽车客运总站、南岭植物园、郴州机场等
金融配套：各大银行等
其他：政务核心区——房产局、北湖区政府、郴州市政府、五岭广场等
项目卖点关键词
宜居、高品质、学区房
项目出让条件
条件一：参考地价143万元/亩。
城市介绍
郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。“北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲”，自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”。东界江西赣州，南邻广东韶关，西接湖南永州，北连湖南衡阳、株洲。现辖1市2区8县，总面积1.94万平方公里，常住人口约460万。郴州别名“福城”、“林城”，为国家级湘南承接产业转移示范区，是湖南对接粤港澳的“南大门”。郴州拥有独特的区位优势。郴州交通便利，四通八达。京广铁路、京广高速铁路、京珠高速公路、厦蓉高速公路、107国道、106国道、省道1806线、1803线和郴资桂高等级公路等纵横境内。北上长沙，南下广州，可以朝发午至。