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项目一毗邻麻栗坡县城区,是总规划项目地块的起始,开发完成后将形成全新的城市开放空间,使城市老城区和新中心在此融合关联。
项目一(映月水岸)投资权总价5220万,现金部分3240万,用于片区内土地征收及拆迁补偿。工程部分1980万,主要包括地块“3通1平”780万、边坡治理300万、桥梁100万、道路800万,后期可供开发用地面积为89.14亩。
项目二(河畔雅居)投资权总价9710万,现金为部分6510万,用于片区内土地征收及拆迁补偿。工程部分3200万,主要包括地块“3通1平”900万、边坡治理500万、道路1800万,后期可供开发用地面积约为210亩。
宗地范围内地上物现状:根据麻栗坡县高原农特产品加工园项目工作组对项目地块的摸底调查,项目一项目宗地(89.14亩)范围内现状地上物为15户住宅(已启动拆迁工作)。无经营性建筑物、无蔬菜大棚、无成林树木,项目宗地内亦无需要保留的文物设施。
中越美食城项目(暂定名)位于麻栗坡县西北部,西至县城城区,东至南烽村,东西长约3公里,总占地面积约118公顷。该项目充分利用麻栗坡县得天独厚的自然山水资源,打造集高档住宅、购物休闲、科教行政、旅游集散等多位一体的现代化城市副中心,从而完善当前麻栗坡县的城市功能。
总体项目涵盖有高档商品房住宅小区、半山别墅群、商业步行街、新中越互通汽车客运站、民族中小学、军旅驿站、古镇建筑群等。其中项目一(映月水岸项目)即为高档商品房住宅小区,而项目二(河畔雅居项目)即为半山别墅群。