9月26日拍卖河南焦作博爱县新城核心居住区四宗优质地块

一、城市简介：博爱县位于太行山南麓，焦作市西北部，北与晋城市泽州县毗邻，东与焦作市区、武陟县、修武县接壤，西隔丹河与沁阳市相连，南与温县隔沁河相望。博爱县自然资源丰富，风光秀丽，气候适中，素有“金博爱”和“太行山下小江南”的美誉。博爱县总人口45万人，城区人口约10万人。辖清化镇、许良镇、月山镇、柏山镇、磨头镇和孝敬镇；金城乡、寨豁乡6镇2乡。博爱县商品房销售价格在3100-3500元/㎡不等。
二、项目简介：
项目拍卖时间：2014年9月26日
项目一位于文化路南侧；东至规划路，西至柏山路，南至规划路，北至文化路。面积82.45亩，土地用途为居住用地，容积率1.1-1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，60万/亩，楼面价562元/平方米 。
项目二位于滨河路东侧；东至安顺居，西至幸福河，南至马营地，北至规划路。面积37.45亩，土地用途为居住用地，容积率1.1-1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，60万/亩，楼面价562元/平方米 。
项目三位于滨河路西侧。面积80亩，土地用途为居住用地 ，容积率1.1-1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，60万/亩，楼面价562元/平方米。
项目四位于月山路东侧、规划科技路南侧。面积15亩，土地用途为商业用地，容积率1.1-1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，60万/亩，楼面价562元/平方米 ，40万/亩，楼面价299元/平方米
三、项目优势：
（一）地缘优势：博爱县位于太行山南麓，焦作市西北部，北与晋城市泽州县毗邻，东与焦作市区、武陟县、修武县接壤，西隔丹河与沁阳市相连，南与温县隔沁河相望。博爱县自然资源丰富，风光秀丽，气候适中，素有“金博爱”和“太行山下小江南”的美誉。
（二）周边配套设施：博爱县正着力打造城北新区，发展大道南侧的市政广场已竣工投入使用；市政广场对面的研发中心、博爱唯一一家五星级酒店主体已封顶，年底竣工；项目一东侧，海华路西，规划建设新华小学；项目二西侧，滨河路与文化路交叉口西南侧规划滨河游园，工程全长1.4公里，已动工；博爱县图书大厦主体已封顶。
（三）生态旅游：1.博爱县山川秀丽，人杰地灵，月山寺建于金代，为中原四大名寺之一，是八极拳的发祥地，位于博爱明月山—县城西北6.5公里处。
2.青天河风景名胜区位于河南省博爱县境内，位于博爱县西北25公里处。系世界地质公园、国家AAAAA级旅游区，被誉为“北方小三峡”，门票60元/位，每年能吸引游客近500万，成为博爱县新的经济增长点。
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