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    商业街投资去哪里就去汉唐二十四节气

    更新时间:2014-09-02
    带看服务费
    面议
    土地价格
    1950万元
    土地地点
    青海/西宁/
    土地用途
    建设用地
    流转类型
    转让
    流转年限
    40 年
    土地面积
    2989 平方米
    选择服务
    预约看地

    联系人

    魏女士

    联系电话

    13639331992

    信息来源

    个人

    • 土地详情

      1、春风二号楼:面积2989.25平米,分为三层,共30间商铺。
      整栋招商参考价(均价6500元/㎡):2989.25*6500≈1950万元。
      2、春分五号楼:面积2989.25平米,分为三层,共30间商铺。
      整栋招商参考价(均价6500元/㎡):2989.25*6500≈1950万元。
      3、夏暑一号楼:面积2989.25平米,分为三层,共30间商铺。
      整栋招商参考价(均价6500元/㎡):2989.25*6500≈1950万元。
      4、夏暑二号楼:面积2799.55平米,分为三层,共20间商铺。
      整栋招商参考价(均价6500元/㎡):2799.55*6500≈1820万元
      此次拍卖出让的商铺位于祖厉河西岸,滨河西路西侧,街道南起会师桥、北至寨子桥,全长3.3千米。会宁县汉唐二十四节气商业街一期商铺总建筑面积57974.54万平方米,商铺单套面积从20至3000平方米不等,项目计划于2014年10月完工并交付使用。项目以“二十四节气”为文化主题,按照“汉时街市、唐时里坊”的形式营造空间布局,形成半围合、半开放的商业、休闲混合空间,汉唐二十四节气文化休闲商业街与状元街文化主题公园、钟鼓楼交相辉映,形成文化、休闲、娱乐、购物、餐饮住宿为主的旅游休闲消费中心。根据商业街业态布局,划分为四个区域,一是文化休闲区;二是餐饮购物区;三是特色旅游区;四是娱乐休闲区。
      区域内交通便捷,客流密集,且周边配套齐全,商业氛围浓厚,是会宁县商贸、文化、餐饮、休闲等领域的聚集地,随着该项目的开发和建设,必将进一步改善该区域的综合环境,必将成为消费者居住、投资的理想选择,也必将成为投资商发展的热土、兴业的宝地、投资的乐园。
      实施测算
      根据此次拟出让标的整体地理位置的特点,以及对该区域项目的整体规划,我司从中选出四栋位置佳、地段好,且升值空间大的商铺进行整体拍卖。分别为:春风2号、春风5号、夏暑1号、夏暑2号四栋商铺。其中春风2号、春风5号主要定位是餐饮购物区及特色旅游区,夏暑1号、夏暑2号依据投资人的投资意向四个区域均可涉及。
      会宁县目前城区商铺均价在2万元左右,汉唐二十四节气商业街项目政府预计十月正式开盘后一楼售价1万元、二楼售价8千元、三楼售价6千元。我司拟拍卖的四栋商铺面积均在2800㎡到3000㎡,投资人按1.5万元/㎡计算购买商铺,每平米节省8500元 ,购得商铺按3000㎡算,总价优惠了2500多万元,此次拟拍卖商铺招商参考价为均价6500元/㎡,价格优势极大,而且地块位置为政府重点打造的区域,政策扶持力度大,后期升值、发展空间极大。

      地块情况
      土壤质地 -
      日照情况 -
      水资源情况 -
      土层厚度 -
      地形坡度 -
      土壤质地 -
      有机质含量 -
      污染状况 -
      适宜何种经营 -
      适合项目 -
      配套设施
      机械化规模作业 -
      供水情况 -
      供电情况 -
      网络情况 -
      附属设施 -
      周边环境
      当地农民收入来源 -
      交通情况