安徽亳州市4宗商住用地110万/亩出让

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安徽省亳州市国有建设用地使用权

一、亳州市城市规划
亳州市分为北部新城、老城区、南部新城。亳州市约633万人，市区人口约165万，目前人口主要集中老城区，随着城市化建设的发展，南部新城是未来亳州商业、金融聚集地。
项目位于亳州南部新区，范围为紫苑路以南、汤王大道以西、105国道以东、绕城快速路以北，规划总面积约88平方公里。工业区重点发展现代中药产业，适度发展食品加工、服装、电子等劳动密集型产业，着力打造现代中药产业集群。目前，工业区先期启动的6平方公里已全部实现“七通一平”基础设施配套，工业区二期基础设施建设正在快速推进中。工业区自2009年4月正式启动，共承接项目82个，项目总投资145.95亿元，总占地9367.18亩。其中投资1亿元以上的项目34个，现代中药类项目68个。目前，已有康美药业、修正药业、精华制药、蜀中制药、万通药业、宛西制药、双鹤药业、天江药业等上市公司及国内知名药企落户工业区，产业集聚效应已初步显现。南部新区建成后将成为亳州市的政治、经济、文化中心。

二、项目介绍
项目位于城市南部新区，研发路以东、杜仲路以北、长江路以南、科技路以西。区域总面积约为471.5亩，分为四地块，分别为：
一号地块：研发路以东、长江路以南，地块面积约142.75亩。
二号地块：研发路以东、杜仲路以北，地块面积约125.38亩。
三号地块：杜仲路以北，地块面积约83.28亩。
四号地块：科技路以西、杜仲路以北，地块面积约120.13亩。
规划条件：容积率2.8(暂定) ；参考价： 110万/亩，楼面地价589元/㎡，（详细规划以后期规划局出具为准）。

三、城市介绍
（一）概况
亳州市位于安徽省西北部，地处华北平原南端，距省城合肥330公里，是“国家历史文化名城”、“全国首批优秀旅游城市”，又是一座充满生机和活力的“新兴能源城”、“现代中药城”。亳州历史悠久、人文荟萃。是3700年前商汤王的建都地，是中药、白酒、道家三大文化的发祥地，诞生了老子、庄子、曹操、华佗等先哲名流。是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中国长寿之乡和中国五禽戏之乡，全市国土面积8374平方公里，总人口633万，亳州城区人口约165万。
（二）自然资源
　　亳州自然条件优越，自然资源较为丰富。全市土地总面积852258公顷，其中农用地面积707929公顷，建设用地面积124790公顷，未利用地面积19539公顷。地下煤炭、石油资源非常丰富，累计查明资源储量57亿吨，其中煤炭储量达47.23亿吨。全市水资源总量26.56亿立方米。中药材种植400多个品种，种植面积52.28千公顷，在中国《药典》上冠以“亳”字的就有“亳芍”、“亳菊”、“亳桑皮”、“亳花粉”，1995年，时任国家主席江泽民欣然题词“华佗故里，药材之乡”。粮食作物以小麦、玉米、大豆为主，2013年粮食总产接近90亿斤，是全国粮食主产区之一；经济作物以玉米、棉花、烟叶、蔬菜为主；畜禽养殖业发达，涡阳、蒙城、利辛曾被誉为“黄牛金三角”。
（三）旅游资源
　　 悠久的历史和灿烂的文化，给亳州大地留下众多名胜古迹和文化遗产。亳州境内现有各级文物保护单位200余处，其中省以上重点文物保护单位23家，占全省的三分之一。现有国家级文物保护单位7处、省级文物保护单位37处、4A级旅游景区3处，曹操地下运兵道、花戏楼、尉迟寺遗址等名扬国内外，二夹弦剧种、华佗五禽戏、涡阳老子传说列入国家非物质文化遗产保护名录。
（四）交通区位
　　亳州位于中原战略要地，素有“南北通衢，中州锁钥”之称，历来是重要商埠和兵家必争之地，区位优势明显。亳州交通通信十分便利，京九铁路、青阜铁路纵贯全境，311、105国道和202、203、224、305、307、308省道在市内交叉穿过，济广高速、宁洛高速、泗许高速和即将建设的济祁高速构成亳州市“井”字型高速公路网，涡河、茨淮新河航运可直接通江达海，北距商丘机场60公里，南距阜阳机场120公里。
铁路：亳州市内有京九铁路、青阜铁路纵贯全境，商杭客运专线、亳宿铁路、禹亳铁路将贯穿亳州。亳州境内有客运站亳州站、涡阳站和建设的亳州火车南站。