甘肃省临夏市临夏县西北师大附中对面50亩净地出让

项目内容：
项目位于临夏州临夏县新集镇，经六路以东、纬一路以南、滨河路以北、西北师大附中附属中学对面。土地面积50亩，参考价40万/亩。商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥32%，限高36米，可做别墅。该地段是临夏县重点打造的县城教育中心，地处临夏县与临夏市的交汇处，距临夏市城区仅6公里，距临夏县新城仅5公里，位于轴心地带，隔河相望为临夏县工业新区。
投资环境分析：
本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校（首批省级重点中学、省级示范性普通高中，甘肃最好的高中），为典型的学区房项目，周边无地产项目正在运作，无竞争。临夏县老城区及新城区已无地可供，本项目区域为未来城市发展核心区域，临夏市楼房均价在5000元/平方米左右，最高可卖到8000元/平方米，临夏县新城区楼房均价在2700元/平方米左右。项目所在地交通便利，包括建设中的路网，目前临夏县至临夏市共有五条道路：省道310、国道213、在建维三路、滨河北路快速通道、在建临合高速。临夏县所有行政事业单位已搬至新城区、地块后期升值潜力大。
临夏县地处青藏高原与黄土高原的过渡地带，位于甘肃省中部，全县常住人口38.69万人，其中城镇居民约8万。全县有汉族22.39万人，占58.74%；少数民族15.73万人，占 41.26%，其中回族12.50万人，占总人口的32.79%。目前全县有各类学校224所，教师2289人，在校学生61304人。