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彭芳继
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贵州铜仁地区石阡县民族中学对面84亩和58亩商住用地拍卖出让
面议建设用地 | 转让
一、项目介绍:
地块规划指标:
项目一:地块编号A-01号地块:地块性质商住,用地面积83.78亩(55858.87m2),容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%, 建筑限高100米,停车泊位住宅部分1车位/户,商业部分1车位/100m2。参考单价120万元/亩。
地块编号A-02号地块:地块性质公共服务设施用地(幼儿园),用地面积5.61亩(3737.5m2),容积率0.8,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高12米。参考单价120万元/亩。
(以上两块地由同一位投资人拿)
项目二:地块编号A-03号地块:地块性质商住,用地面积58.72亩(39150.86m2),容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%, 建筑限高100米,停车泊位住宅部分1车位/户,商业部分1车位/100m2。参考单价120万元/亩。
二、项目优势:1.地块位于石阡县温泉片区,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目,地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学,地块旁规划道路2015年底建成通车,通车后距石阡南高速出口仅300米,地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘,县内商品房楼盘开发紧缺,住房及商铺价格较高及平稳,周边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型),进入二期销售阶段,2011年底至今县内未进行土地出让,房地产市场需求量大,非常适宜投资房地产开发。
2.县内缺乏成熟商圈,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店,提升小区品质。