山东泰安东平255亩商住地招拍挂

基本建设 : 五通一平



山东（ 农用地、 商住地、 工业地）省泰安（ 农用地、 商住地、 工业地）市东平县滨河路以南片区

投资收益权项目

项目联系 王经理 18053115923

1、项目范围

本项目位于东平县城区南部，大清河北（ 农用地、 商住地、 工业地）岸，西起昌西路，东至观光路，南起古台路，北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上，是东平城市建设重点打造区域。

2、项目基本情况

片区整理总面积约255亩，无拆迁；

后期可供出让土地：

后期使用权溢价分成比例：投资人（）：政府（）

3、项目内容

一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分，

现金部分：前期投资收益权成交后投资人需支付7500万现金，剩余1500万待后期土地使用权出让后补齐。

工程部分：涵盖 公里道路建设（预计折算3500万现金）

投资权起拍价为1.25亿。

二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金，委托方负责在成交之日起 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起 个月内，能够进场施工。

三、由竞得人出资完成约 公里道路建设，根据道路建设投资进度百分比，分期进行土地供应，保证投资人的资金周转，将片区内土地出让通过 方式出让给竞得人，以抵顶投资人前期投资成本费用。（具体以拍卖文件为准）

4、项目优势

地段优势：规划用地处于东平县城区南部，周边配套设施完善，平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内，区位优势明显。项目地块毗邻大清河，环境优美，适合居住。

政策优势：本项目在东平县新城区城市发展中轴线上，是东平城市建设重点打造区域。