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湖北汉海拍卖有限公司
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神农架林区松柏镇约19.4亩国有建设用地
使用权项目标的介绍
一、城市简介
概况：神农架林区是1970年国务院批准建制，直属湖北省管辖，中国唯一以“林区”命名的行政区。林区位于湖北省西部边陲，东与湖北省保康县接壤，西与重庆市巫山县毗邻，南依兴山、巴东而濒三峡，北倚房县、竹山且近武当，总人口约10万人，总面积3253平方公里，现辖5镇、3乡，68个行政村、9个居民委员会、328个村民小组，1个国家级森林及野生动物类型自然保护区管理局，1个林业管理局，1个国家森林公园，1个国家地质公园，1个大九湖国家湿地公园，1个省级旅游度假区。
其中松柏镇位于神农架东北部，是神农架的门户窗口，也是林区政府所在地，全镇总面积336.32平方公里东西走向的山间平坝，松柏镇人口约为2.1万人，麻竹高速正在修建，东距武汉市560公里，襄樊市313公里，保康县l43公里；南抵宜昌市248公里，北达十堰市210公里，房县112公里。
交通：神农架交通以公路为主，209国道、白（白果树）红（红花朵）省道、酒（酒壶坪）九（九湖）区道彼此联系。境内公路全长1300多公里、贯穿全区南北东西。并与襄阳、十堰、宜昌、兴山、巴东等市县公路联成网络。目前，神农架机场现已建设完成，预计2014年5月份即可通航，通航以后从武汉出发50分钟可达神农架。另外，宜巴高速预计2014年8月全程通行，届时宜昌至神农架可缩短1小时车程。
经济：2011年统计，人均GDP为19054元。全区完成地区生产总值14.5302亿元，同比增长11.5%。全区旅游经济总收入完成99540万元，同比增长32.7%，接待游客306万人次，同比增长40.3%。
支柱产业：林区目前形成了以矿山、化工、水电为支柱的“矿电化”循环经济产业链和以绿色产品加工、养殖、种植及林下产业为主导的“旅农林”生态经济产业链。截止2009年底，矿山、化工、水电企业共完成总产值5.7亿元，占全区工业总产值6.07亿元的93.9%；完成税收及各项规费1.4亿元，“矿电化”对林区的财政的贡献率达到84%。
二、项目介绍
1、松柏镇消防站东侧约19.4亩国有建设用地基本情况
该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为A地块、B地块（整体出让）面积共约为19.4亩，起拍价：80万元/亩。
2、规划条件
2014年01号,松柏镇消防站东侧,A地块 4058.8 商业用地 商业40年 ＜2.0 ＜40% ＞30% 80万/亩
B地块 8835.39 居住用地 住宅70年 ＜2.5 ＜25% ＞30%
