安徽安庆市大观区区政府西侧145亩商住地拍卖出让

一、项目基本情况介绍：
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅领路以南。地块面积145亩。用地性质：商业居住用地，容积率2.2；绿地率30%，建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区，为该区域标志性地块，区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造商住综合体，开发空间巨大。参考价240万/亩。
二、项目投资亮点
（一）政务中心西侧，坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路，安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市，其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
（二）医院，广场，学校在旁，生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置，南承老城区，北接北部新城。周边有宜秀区第二人民医院，安庆市立中心学校学校，安庆八中，十八开超市，罗冲大卖场。
（三）邻近城市南北主干道，交通便捷。
（四） 汽车城，高新技术开发区在旁，人气不愁。
（五）周边楼盘对比
财和世家名都项目价格在4000-4200不等。
富春国际花园是由目前均价为4500-4600。
三、安庆市城市介绍：
城市概况|：安庆别称宜城，原安徽省旧省会，后由于政治原因省会迁往合肥。地处安徽省西南部，属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸，皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州市、铜陵市隔江相望，南以长江与江西省九江市相连，西界湖北省黄梅、蕲春、英山三县，北接安徽省六安市、巢湖市。安庆市辖区面积1.54万平方公里，现辖一市七县三区，即桐城市，怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区，总人口610万人，市区约80万人。