湖南长沙市宁乡县国有建设用地拍卖

项目位于宁乡沩水河西岸，二环南路以南、振宁路以东；出让土地总面积为103.17亩，起拍价7200万元。竞买保证金2200万元，拍卖成交之日起30日内支付总价款50%，余款6个月内付清。
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 商住比 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限 高
城建投1323号 二环南路、振宁路、浅水路、沿江大道围合地块 103.17亩（68816.9㎡） 商住用地 商业40年
住宅70年 ≤30% ≤2.5 ≤28% ≥35% 多层
高层
注：以宁乡县城乡规划局出具的宁规条字〔2013〕第26号规划条件为准
三、项目投资优势
　　　区位优势：地块被二环南路、振宁路、浅水路、沿江大道围合。四面临路，金角银边，交通极为便利。东临伪水，风景优美。二环南路向东50米直上溜子洲大桥直通长沙。
　　　周边配套：项目周边1公里内配套设施有宁乡县玉潭公园、白马桥汽车站、妇幼保健院、白马桥乡中心幼儿园（示范幼儿园）、白马桥滨江小学、白马桥中学、皇廷幼儿园、百灵鸟小学、白马乡中学等，基础配套设施完善成熟。
　　　周边房价：地块周边正在开盘的楼盘爱琴湾2期均价4400元/平方米、水木清华2期均价3900元/平方米等，皇廷尚品少量余房均价3700元/平方米，商铺均价约为8000元/平方米。销售情况火爆。
　　　详询汉海拍卖骆经理 13476194122