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小王
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招商项目:十政储出(2012)35-1、(2012)35-2号地块
华垚联系人:王俊莉
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一、出让条件
1、起拍价:135万/亩。
2、付款方式:成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,签订合同之日起30日内付55%,余款在一年内付清。
3、交地时间与方式:成交款项付清之后按净地交付。
4、竞买保证金:十政储出(2012)35-1号:11000万;十政储出(2012)35-2号:9000万;竞买准备金:二宗都为300万。
二、十政储出(2012)35-1、2号宗地概况
(一)规划指标
十政储出(2012)35-1号地块用地面积137716㎡(206.47亩),十政储出(2012)35-2号地块用地面积121201㎡(181.71亩)(含代征道路面积4458㎡)。
用地性质:商住用地
容积率: 3.4
建筑密度:商业 40%,住宅 28%
绿地率 30%
建筑限高:90M
套型建筑面积90㎡以下住房比必须达到70%以上
住宅用地须按规划住宅总面积的3%配建廉租住房
二)宗地现状
1、地块规整、净地、无拆迁。
2、地块紧靠东环路,东临汉十高速,南临浙江路,北临北京路。
(三)投资价值
交通便利,出行快捷。临浙江路、北京路、东环路等城市主干道。
地块临路面长,形状规整、地块平整,易于开发利用。
宗地紧邻东环路发展大道,离中心城区仅3公里,该片区是近期十堰重点发展区域,万通工业园、三环工业园、万达广场均选址于此,随着区域发展,宗地价值将不断提升。