宜昌市161亩国有建设用地使用权

城市介绍：宜昌，湖北省域副中心城市，总人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。夷陵区是宜昌市面积最大，人口最多的市辖行政区,区境环绕宜昌市城区和葛洲坝水电枢纽，总面积3424平方公里，人口54.65万。宜昌市拥有湖北省第2大机场—宜昌三峡国际机场，三峡机场现开通了国内外20余条航班线路，铁路、高速公路发达。
项目介绍：宜昌市夷陵区G[2013]第73号地块,位于宜昌市夷陵区城乡统筹试验区郭家湾村（东方大道与东城路交汇处东南侧），出让面积107349.44(合161.02亩)，土地用途为商服居住。容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%；起拍价32200万元（200万/亩），竞买保证金12000万元，竞买准备金500万；付款方式：一个月内支付到成交价款50%， 余款6个月付清。
地块优势：1、该地块沿东方大道至发展大道不足1公里，离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；城东大道建成后将连接大连路，城东大道将成为到宜昌市中心的另一条主干道。夷陵区城市发展规划在距该地块300处修建道路，拉通云集隧道，直通宜昌市市中心，该道路的建成，致使从本项目驱车前往宜昌市中心不足5分钟的车程，项目处将成为连接夷陵区和宜昌市老城区的枢纽，交通四通八达，高速、高铁、规划城市轻轨便捷可享；
2、项目周边商业住宅气候已形成，恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘，均价5000元/㎡，销售火热；
3、 项目所处地郭家湾村是小溪塔高新技术产业园所在地，是“一带两区六园”的重要组成部分，是加快东城城乡统筹发展试验区的重要发展平台。自2012年2月启动以来，园区建设取得了阶段性成果。一期已聚集爱登堡电梯、阳光融科、润发服装、巨正环保检测设备、宜美特防伪商标、中科伟伦医疗器械、银铃冷冻设备和晋远厨具等8个项目，总投资30亿元；二期已入驻哇哈哈格瓦斯饮料、宏箭高性能铝合金等16个项目，总投资55亿元。为夷陵区带来了上万个工作岗位。
4、“十二五规划”中发展大道人口将达到10万，以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主，目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道，随着“南联北拓”进程的加速，这一区域配套逐步发展成熟。
5、本地块位于城东大道与东方大道的交汇处，地块所处区域将是未来该片区的商业中心，另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽，地块延大道至西1km为宜昌市主干道发展大道，至东10km为龙泉镇中心，未来人流涌集之地，无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。

十二、恩施州鹤峰县国有建设用地使用权（拍卖时间：12月20日）
鹤峰县，位于湖北省西南部，恩施州的东南部，东毗湖北省五峰县和湖南省石门县，西依湖北省来凤县、宣恩县，西北与恩施市相连，北同建始县、巴东县接壤，南邻湖南省桑植县。境内东西长约85公里，南北宽约67公里，其中耕地占7.6%，水域占1.5%，山地占88.9%，公路、屋场、田坎等地占2%。该县面积2892平方公里，人口22.02万，辖六乡两镇和一个开发区。
项目介绍：项目位于鹤峰县太平工业新城。由于鹤峰县位于山区，县城内开发空间基本饱和，县政府努力向外围开发，将来的开发趋势基本位于县城外围，目前在距离鹤峰县15公里的太平乡已规划建立鹤峰县太平工业新城，太平工业园区不仅是鹤峰工业发展的主阵地，更是一座宜居、宜商、宜业的产业新城。为了推动太平工业园区良性发展，鹤峰县坚持资金向园区集中、政策向园区倾斜、人才向园区汇集，加大了园区基础设施建设力度。目前，该园区已累计完成投资2亿多元，园区道路、供水、供电、排污等管网建设已基本完成，亮化、绿化等设施也得到了极大改善，逐步形成了“一园三区”发展格局，即绿色食品加工园区、建材工业园区、商贸物流园区。
本项目位于太平工业新城商贸物流园晴田大道东南侧。包含四幅地块，都位于太平工业新城商贸物流园晴田大道东南面，四幅地块中：
地块一（11-03-753号），面积14479.3㎡（约21.72亩），容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价900万元（41万/亩），保证金200万元；
地块二（11-03-754号），面积18629.4㎡（约27.94亩），容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1400万元（50万/亩），保证金300万元；
地块三（11-03-755号），面积12109.97（约18.16亩），容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1000万元（55万/亩），保证金200万元；
地块四（11-03-756号），面积12862.74（约19.29亩），容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1000万元（51万/亩），保证金200万元。
地块一、地块二、地块四须配备不低于5%的保障性住房。周边配套设施齐全，医院、小学、酒店、宾馆、银行一应俱全。