9月27日拍卖山西阳曲县黄寨莎沟村99亩商住用地

项目情况
黄寨镇莎沟村99亩建设用地使用权 （参考价：约35万/亩）
项目位置及周边状况
1、项目地块位于108国道东、314省道北，目前该地块已经完成收储，现状属于净地。地块西面与阳曲县检察院、阳曲县工商局隔108国道，距阳曲县政府约2.5公里，与新规划的阳曲行政中心（城东新区）隔沟相望离二广高速（G55）黄寨出口约3公里，离太原市城区绕城高速东段与北段互通约11公里。
2、规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，30%≤绿地率≤35%，商住比例为1:9。
3、阳曲县高端楼盘较少，房地产市场属于刚刚起步阶段。商品房均价3000元/㎡，而与之17公里之隔的太原市商品房均价5500元/㎡以上。
城市概况：
阳曲县隶属于山西省太原市，地处忻州与晋中盆地之脊梁地带，扼三晋要冲，号称太原之北大门，为历代兵农必争之地。阳曲县东、西、北三面环山，南部低平，东临盂县，西连古交市，南抵太原市中心城区，北接忻州市。全县版图总面积2070.67平方公里，辖4镇6乡，全县总人口14万人，其中，城区面积9.1平方公里，城区人口7万人。
目前，确立的“一核一圈三群”的发展格局中，“一核”也就是由太原市区、晋中市区、清徐县城、阳曲县城构成的太原都市区，在太原大都市圈中处于核心地位也是我省城镇化发展战略的重中之重。