黄冈蕲春县河西新区土地开发权 271亩商住用地30万/亩

蕲春县河西新区土地开发融资权
城市介绍：蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元，固定资产投资110亿，规模以上工业增加值35亿元，社会消费品零售总额58亿元，城镇居民人均可支配收入13950元，农民人均纯收入4550元。目前城区商品房需求旺盛，房价3500—4200元/平方米。
（一）拍卖标的：蕲春县河西新区土地开发融资权。主要包含以下内容：1、河西新区土地储备和整理。2、河西新区滨河路道路的工程建设投资。
（二）拍卖条件：总投资8139万，其中（1）河西新区地块的土地收储费用约4800万（现金支付给政府，成交之后三个月付到50%，6个月付清）；（2）滨河路道路建设的工程概算约3339万（由投资人垫资修建，工程的工期约6个月）；（3）后期可供商住用地约271.3亩（单价30万/亩），政府负责在6个月内完成土地收储工作，使之具备国有建设用地使用权出让条件，国有建设用地的出让按道路工程建设的进度分期出让，工程量达到40%时出让160亩商住用地，工程完工时出让剩余商住地块。
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