安达市铁西区棚改项目拍卖

一、地块介绍
　　　项目位于铁西一道街以西、二道街以东、站西街以南、铁西四环路以北。地块总面积约66亩，拆迁面积约25亩，还建房占地8980平方米（约13亩），可供出让净地面积约53亩，匹配的陶瓷厂地块面积约76亩，后期可供商住开发总面积约129亩。
二、标的内容
　　　A部分：陶瓷厂76亩土地的收储整理，需现金约750万。
　　　B部分：铁西区280户居民的回迁房建设，工程概算约2268万。
　　　项目总投资：3018万。
　　　地块属于属于安达市老城区。地块以东紧临安达火车站，地块四面临街并配有一个综合市场，人流量非常大，商业潜力巨大。地块周边有小学、医院、菜场等配套设施，距市中心商业街仅5分钟，地块位置相当优越。
　　　规划用地性质为商住用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于20米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。