山西运城市绛县两个旧城改造项目

山西运城市绛县两个旧城改造项目
　　　绛县概况：绛县地处山西省南部，运城市东北部，东北部与临汾市、翼城县毗临，西南部和闻喜县接壤，南跨中条山与垣曲县相连，北枕绛山俯瞰曲沃，侯马两地。全县面积993.49平方公里。总人口29万人，其中：城市居民8万人，农村居民21万人。城区房价2200-2800元/㎡
项目一：车厢南路旧城改造项目
开发权总价款约2560千万（2.56亿），其中：现金部分2.37亿元用作车厢南路片区土地的收储、整理。工程部分1903万元用于规划道路的建设。
后期可出让土地面积为250亩，规划用途为商住用地，折合每亩土地单价为102万/亩。
项目临街面广，距商业中心仅350米，其中有幼儿园、医院、小学、长途汽车站、广场等公建设施。
项目二：紫金山北路旧城改造项目
开发权总价款约2276千万（2.276亿），其中：现金部分2.19亿元用作紫金山北路片区土地的收储、整理。工程部分860万元用于规划道路的建设。
后期可出让土地面积为178亩，规划用途为商业住宅用地，折合每亩土地单价为128万/亩。
项目临街面广，为四面临街，临街规划为商业门面。地块临近行政机关如：地震局、林业局、党校以及政府。还与医院、幼儿园很近。同时，此地块改造的是政府小区，回购数量巨大。

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