长沙市望城区6宗地块近期出让

长沙市望城区6宗地块近期出让
中部强省—湖南，北枕长江、南邻广东，地处洞庭湖以南，面积21万平方公里，人口6800万。
山水洲城—长沙，是一个拥有3000年历史和660万人口的历史文化名城；
经国务院批准，湖南省人民政府以湘政函[2011]167号文件，中共长沙市委、长沙市人民政府以长发[2011]18号文件明确，撤销望城县，设立长沙市望城区，望城区人民政府驻高塘岭街道，辖20个乡镇和街道，总面积969平方公里，总人口53.68万人。望城撤县设区后，将在服从全市总体规划的前提下，按照“一改三不改”的原则，即职能、体制和区划不改，实行“城乡一体”的管理体制，享有县级管理权限。望城所享受的“一改三不改”政策，使望城在具备省会长沙的区位价值的同时，又享有县级管理权限，优质区位资源与丰富行政资源形成得天独厚的优势，将强力推动望城区域价值的大提升、发展方式的大转型、城镇建设的大提速、综合实力的大增强、人民生活的大改善、文明程度的大提高。
近年来，望城围绕“建设现代化公园式城区 ”目标，着力构建城乡公园网络，打造湘江、八曲河、马桥河（黄金河）“一江两河”滨水景观带，谷山、乌山、黑麋峰、书堂山、麻潭山、九峰山、狮子山等“七大”森林公园，斑马湖（含东湖）、大泽湖、张家湖（含史家湖、锅底湖）、重阳湖、团头湖、千龙湖等“六大”湿地公园，逐步形成“一江两河七山六湿地”的大型公园景观网络。同时，望城还将修建社区绿地、街边绿园、城镇游园、乡村憩园、文化公园等200个生态文化体育公园。

项目一：银杉路与银星路交叉口地块
本地块位于月亮岛街道，东临银杉路，南临汉陵园保护区，西临玫瑰园，北临银星路。
项目总用地面积83.3亩，净用地53.53亩，商住用途，商业比率≥60%，容积率≤5.0，建筑限高100米，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
交通便捷 宗地所临的金星大道、银星路、潇湘大道均为望城的主干道。拟建的地铁4号线站台，地铁十号线可快速过江，建成后的月亮岛大桥可大大缩短湘江两岸通行时间。
商业繁华程度较高 宗地受长沙市经济辐射影响大，建设中的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店、天圆地芳国际珠宝城、别克等4家汽车4S店、以及拟建的世界第一高楼“远大天空城市”项目也将为该区域带来极大的财气和人气。
自然环境和旅游条件优越 宗地周边“一江两岸三镇四岛”青山碧水交相辉映。宗地所在区域共享北侧4000亩大泽湖和30余公里湘江滨水美景。
教育、医疗分布合理 宗地周边分布省重点星城实验学校、长沙医学院、湘雅附三医院、湘雅一医院、武警医院等教育、医疗资源。
城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线已敷设，能满足居住要求。

项目二：黄金大道北地块
本地块位于望城区金山桥街道、黄金大道北侧，湖南日报报业文化城对面。
地块总面积约296亩，规划为二类居住用地，综合容积率2.5，建筑密度≦30%，绿地率≧35%。
交通便捷 宗地临黄金大道、东方红大道、长沙市绕城高速等城市主干道，邻城际铁路金桥枢纽站，交通十分便捷。
产业经济繁华程度高 宗地位于长沙麓谷经济圈，受长沙高新技术产业开发区辐射影响大。已建成的龙湖高尔夫、保利麓谷林语、湖南日报报业文化城、中联科技产业园、软件产业园、生物医药产业园等项目，给宗地所在区域带来极大的财气和人气。
自然环境和旅游条件优越 宗地北侧4000亩龙湖高尔夫，以及洗心禅寺佛教圣地享誉海内外。
教育、医疗分布合理 宗地周边分布星城实验学校、长沙医学院、湘雅附三医院、湘雅一医院、武警医院等教育医疗资源。
城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线已敷设，能满足居住要求。

项目三：长沙望城区旺旺路与雷锋大道东北角地块
本地块位于望城区高塘岭街道仁和社区，东临张家湖，南临旺旺路，西临雷锋大道，北临省工行疗养院。
地块总面积约82亩，规划为商业、居住用地，综合容积率≦2.0，建筑密度≦35%，绿地率≧35%。临旺旺路、雷锋大道交叉口必须建设高层商业建筑。
交通便捷 宗地所临的雷锋大道和旺旺路均为望城城区主干道， 距拟建地铁4号线出入口350米，毗邻京珠高速西线入口。已建成的湘江航电枢纽和将建的白沙洲大桥可大大缩短湘江两岸通行时间。宗地距沿江风光带1千米，市政府15分钟车程，交通十分便捷。
商业繁华程度较高 宗地所在区域商业氛围浓厚，望城商业步行街、五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等齐聚，正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等正聚集人气，拟建的世界第一高楼——“远大天空城市”距离本项目仅8分钟车程。
自然环境和旅游条件优越 宗地北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区，东临3000亩张家湖生态景区。
教育、医疗分布合理 项目周边分布省市重点学校（实验小学、中心小学、一中），实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园，区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院等教育、医疗资源。
城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线已敷设，能满足居住和生活需求。

金经理：18170835367

项目四：长沙望城区斑马湖东湖地块
本地块位于望城区高塘岭街道，东临湘江，南临张家湖、西临雷锋大道，北临望城汽车站。
宗地总面积1400亩，商住用途，适宜开发建设高端商业住宅。
交通优势 宗地位于地铁4号线、望城汽车站起始站，临湘江港口。宗地距离省政府、市政府分别约25km、15km，距离长沙火车站、黄花机场分别约21km、29km。未来可通过京珠西线高速、长潭西线高速、长益常城际轻轨、长潭城际轻轨等通达全国各地。
项目配套优势 望城区新行政中心与3000亩斑马湖生态自然公园连为一体，形成望城区政治、经济、文化中心和宜居、旅游示范地。
生态环境优势 宗地所在区域斑马湖东湖，面积约1500亩，地形起伏有致，景观优美，生态环境良好。望城区人民政府斥资3亿元打造东湖美景，三月启动十月完工。周边河湖湿地众多，与月亮岛、大泽湖形成一片“活水”系，具有独特的临湖、滨江景观。

金经理：18170835367

项目五：旺旺中路南侧地块
宗地位于望城区喻家坡街道，东临望城大道,南临喻家坡路,西临高塘岭大道,北临旺旺中路。宗地红线外已通路、通电、燃气、供水、排水、通讯、宽带和场地平整。
宗地面积约277亩，净用地约269亩，商住用地，商业比率≥20%，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥40%。。
交通便捷 宗地位于郭亮路、望城大道、旺旺路、高塘岭大道等望城重要主干道交界处，距地铁4号线站台200米，毗邻京珠高速西线入口。
商业繁华程度较高 宗地周边有华天大酒店、新一佳、步步高购物广场、家润多购物中心、通程电器、苏宁电器等大型购物场所，商业十分发达。
自然环境和旅游条件优越 宗地北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区，人文环境优美。
教育、医疗分布合理 宗地周边分布省、市重点学校高塘岭实验小学，区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院等教育、医疗资源。
城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线已敷设，能满足居住要求。
项目六：丁字双桥地块
本地块位于望城区丁字街道，东临汤家湖路，南临双桂路，青竹湖高尔夫、西沃房地产公司旁。
地块总面积约373亩，规划为商业居住用地，综合容积率≦1.8，建筑密度≦26%，绿地率≧40%。
交通便捷 宗地所临的芙蓉北路、太阳山路、青竹湖路、中青路均为城市主干道。邻京广铁路、长岳城际铁路、地铁1号线、10号线等快速轨道交通线。宗地至市政府25分钟、火车站20分钟、黄花机场20分钟车程，交通十分便捷。
商业繁华程度较高 宗地位于长沙河东商业经济圈，受长沙市经济辐射影响极大。已建成的青竹湖高尔夫别墅群和建设中的湾田国际商贸城、西沃房地产等为该区域带来极大的财气和人气。
自然环境和旅游条件优越 宗地北侧4000亩青竹湖水景和10000亩黑麋峰国家森林公园以及江岸沿线铜官陶城、靖港古镇、乔口渔都、新康戏乡等都享誉海内外。
教育、医疗分布合理 宗地周边分布中南林业科技大学涉外学院、长沙外贸学院、青竹湖国际实验学校、湘雅一医院、解放军163医院等教育、医疗资源。
城市基础设施配套完善 市政供电、供水、排水、通讯等基础设施，能满足居住要求。

金经理：18170835367